Kış geldi çattı! Ara katta oturanlar ve boş daireler doğalgazı açmazsa cezası var mı? Şikayet nereye edilir?

Kış aylarında merkezi sistem ya da bireysel kombi kullanan vatandaşların kemer sıkma politikası olarak kaloriferleri açmaması gündemden düşmüyor.

Kış mevsiminin gelmesiyle mevsim normalleri düşmeye başladı. Dolayısıyla herkes ısınma sistemlerini çalıştırarak bu süreci sıcak ve mutlu bir ortamda geçirmek istiyor.

Ancak son gelen doğalgaz zamları vatandaşın belini bükmeye devam ediyor. Öyle ki yaşanan süreçte doğalgaz kombisini bireysel olarak çalıştırmayan çok fazla insan var. Bu durumdan rahatsız olanların sayısı ise bir hayli fazlalaştı.

Günümüzde ısı korunumu ve ısınma maliyeti noktasında yalıtım, mantolama gibi pek çok uygulama yapılıyor. Bunun amacı ise binanın tümden ısınması ve ısının korunarak daha düşük bir maliyete sebebiyet vermesidir.

Fakat belli noktalarda ısı kaybı yaşanması tüm binayı etkilediğinden komşusu kombiyi çalıştırmayan vatandaşlar bu ısı kaybını yargıya taşımaya hazırlanıyor. Herkesin aklında ise aynı soru beliriyor. Komşusu kombiyi açmayan bir kişi şikâyetçi olabilir mi ya da böyle bir yasal hakkı var mı?

Aslında teknik olarak hukukun üstünlüğü her detayı kapsayan bir yapıya sahiptir. Burada da 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu baz alınıyor ve 18.maddesinde bu noktaya açıkça değiniliyor.

Komşuluk hukukunun 20.maddesine göre belirtilen ifadede ise kat maliklerinin ortak yer ve tesislerde kullanma haklarından vazgeçmeleri halinde dahi gider ve avansları ödemeleri zorunlu tutulmaktadır. Yani merkezi ısıtma sistemine sahip bir binada kat maliki binada yaşamıyor, sahibi olduğu daire boş veya kullanılmıyor olsa bile aidat ödemesini yapmalı, kış ayında ise kaloriferleri çalıştırmalıdır.

Kanuni açıdan bu detay ise emsal olarak görülüyor. Aynı durum bireysel kombi kullanarak doğalgaz tercih eden malikler için de geçerli görülüyor. Ki komşusu kombiyi açmadığı için şikâyet edenlerin sayısı mahkemelerde günden güne artıyor. Şikâyetler için adresin bağlı bulunduğu Sulh Hukuk Mahkemeleri tercih ediliyor.

Şimdiye kadar uygulanmış bir ceza olmasa da kat mülkiyeti kanunu ve komşuluk kanunu uyarınca cezai işlem uygulanmasının önünde bir sakınca yok. Ancak mahkemelerde şikâyetçi olan ve şikâyet edilen komşular arasında uzlaşma sağlanma yoluna gidiliyor. Doğalgaz zammından dolayı bireysel kombisini açmamayı mantıklı bulanların ve bu duruma hak verenlerin sayısı ise azımsanmayacak kadar fazla.

25 Kas 2021 - 15:09 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Haberso Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Haberso hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Haberso editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Haberso değil haberi geçen ajanstır.




Anket Pandemi 4. Dalga : Bağıra bağıra "Geliyor mu?"