Bütçenizin Konut Kredisi Kullanmaya Uygunluğu

Ev almaya karar vermek birkaç dakikalık bir düşünceye bağlanabilir. Bu kararınızın ne kadar doğru olduğunu anlamak ise mevcut düşüncenizin kredi tutarı, aylık ödeme, evin değeri gibi kıstasları göz önüne alındığında ortaya çıkar. Amortisman olarak size 17-18 yıl içerisinde geri dönen bir konutun kârlı bir yatırım olabileceğinden söz edebiliriz.

Ev Almak İçin Konut Kredisi Kullanmaya Ne Kadar Hazırsınız?

Buna ek olarak daha kelepir binalar için 10 yıllık bir amortisman süreci gözlemlenmektedir. Böyle bir evin alınması sizi kiradan kurtarabileceği gibi düşük ödeme tutarları ile birlikte derin bir nefes almanızı sağlayabilir.

Fakat 100 ay veya 120 ay vade ile kredi kullanmak gerçekten psikolojik bir mesuliyet anlamına gelir. Sürekli olarak kazancınızın belirli bir bölümünü kredi ödemesi için ayırmak bu aşamada sizi yıpratabilir. Fakat kirada oturan biri için kira öder gibi ev sahibi olma mantığının işlevselliği burada başlar.

Ev Almadan Önce Şu Soruların Cevabı Önem Taşıyor

Evinizi buldunuz, kredinizi seçtiniz ve tek yapmanız gereken onaylayarak kullanmak kaldı. Peki ya bu soruların cevabıyla beraber gerçekten kredi kullanmaya hazır olduğunuzu düşünüyor musunuz?

·       Neden Ev Sahibi Olmak İstiyorum?

Bunun genel anlamda iki farklı cevabı oluyor. Bunların ilki ev sahibi olma isteğidir. Fakat kira ödemekten bıkanlar için bunun bir tutkuya dönüştüğü açıkça söylenebilir. Tam tersine ailesiyle oturan bireylerin veya ailesinin evinde kira ödemeden kalan bireylerin ev aldıklarını duyabiliyoruz. Bu kez ise işin içine yatırım boyutu dahil olur.

·       Kredi Notu ve Ödeme Planı Ne Durumda?

İlk öncelik kredi notu olmalıdır. Fakat kredi notu iyi veya çok iyi olanlar için limit fark etmeksizin konut kredisi kullanımı açılabiliyor. Çünkü bankalar konut kredisi için önceliği ipotekli kredi üzerine kuruyor. Doğal olarak kredi notu ve ödeme planı bunu karşılayabilecek düzeyde olmalıdır.

·       Aylık Ödeme Planını Neye Göre Yaptınız?

Aylık ödeme planı ilk etapta size %25'lik bir borç tutarı olarak gözükebilir. Fakat net geliriniz üzerinden tüm harcamaları karşılayabiliyor olmanız önemlidir. Bunun için temel ihtiyaçları ve harcamaları çıkarıp net gelirinizin size ne kadar yettiğine bakmanız gerek.

·       İpotek ve Ödeme Krizleri

Konut kredisi için iki ay geciken taksitlerin ardından yasal işlem için düğmeye basılır. Bu sürecin hemen ardından ise 3 aylık gecikmeler yasal takibe girer. Bu durumda ipotek edilmiş olan eviniz, kredi ödemeleriniz ve çekmiş olduğunuz sıkıntılar hiç edilebilir. Bu duruma düşmemek için finansman desteğinin peşinatı dışında da kenarda bir miktar para tutmanızı öneririz.

17 Eyl 2019 - 18:15 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Haberso Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Haberso hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Haberso editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Haberso değil haberi geçen ajanstır.




Anket Tekrar sokağa çıkma yasağı gelmeli mi ?